契税上的名字是否决定房产证的名字

爱你网 2024-03-26 23:39:19

是的,不动产权证上的名字,在双方协商好,去房管局办理交易过户手续的时候,就应该决定好。房产证上谁的名字就代表房产产权归属所有,正常契税也由有产权人缴纳的,产权人也可以委托他人代办。

若原房主的契税发票和房产证名字不一致,可以到当地的房产局来进行询问,并且做出相对应的处理。

契税证和房产证名字不一样无法过户,过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还清,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以由房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

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